Watermunt 11
Verspreide huizen in de polder Aalst, Zaltbommel
BuurtRust en ruimte in een nieuwbouwwoning
Deze tussenwoning uit 2023 staat in het buitengebied van Aalst, waar je echt tot rust komt. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de nieuwbouwstatus. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Zaltbommel.
De buurt: Verspreide huizen in de polder Aalst
De buurt Verspreide huizen in de polder Aalst is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsbuurt is: veel huishoudens met kinderen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is laag (5), dus je woont hier echt buiten de stad.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Coop, beide op een paar minuten rijden. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: School met de Bijbel 'De Burcht' op 5 minuten lopen en Openbare Basisschool Den Boogerd op 10 minuten lopen. De gemeente Zaltbommel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Zaltbommel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Watermunt 11, Aalst
Is €615.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in dit gebied, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A en 160 m² woonoppervlak. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Je kunt het beste zelf vergelijken met andere nieuwbouwwoningen in de regio.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (202), wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn. Voor dagelijks OV zul je naar Aalst of Zaltbommel moeten reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School met de Bijbel 'De Burcht' ligt op 561 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en Openbare Basisschool Den Boogerd op 862 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, op 4,7 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 264 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen direct onderhoud aan bijvoorbeeld dak of kozijnen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 29 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te zeggen hoe veilig het precies is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er winkels en supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 km afstand, gevolgd door nog een Jumbo op 2,5 km en Coop op 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek op ongeveer 1 km afstand.
