Maastrichterweg 23

De woning aan Maastrichterweg 23 in Valkenswaard heeft energielabel E.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valkenswaard, maar het woonoppervlak van 448 m² en het perceel van 2.128 m² zijn uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De bevolking is gemêleerd, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving, maar ook rustig genoeg voor een gezin.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Smelleken (104 m) en De Pionier (376 m). Ook de Grasspriet en De Smelen zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenswaard of omliggende plaatsen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een huisartsenpraktijk, een park, een restaurant en meerdere supermarkten. Ook een bibliotheek en kinderdagverblijf zitten om de hoek.