Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dommelseweg ademt karakter met een woonoppervlak van 341 m² en een perceel van 271 m². Het bouwjaar 1941 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E vraagt om aandacht. Met een vraagprijs van €699.000 ligt deze woning 32% boven het buurtgemiddelde van €529.950, een scherpe prijs gezien de enorme oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Valkenswaard.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Valkenswaard met 4.170 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.190) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (1.725). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde bevolking. De omgevingsadressendichtheid van 2.335 duidt op een stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier zit naast de deur, en Openbare Basisschool 't Smelleken is een paar minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Niels de Cort Makelaars & Woonadvies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dommelseweg 20, Valkenswaard
De vraagprijs van €699.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €529.950. Dat komt vooral door de grote oppervlakte van 341 m², die 164% groter is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is met €2.050 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.439 per m².
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 71,9% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, scholen en horeca dichtbij. Het treinstation ligt op 10,4 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pionier zit op 129 meter, Openbare Basisschool 't Smelleken op 388 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs binnen 1,8 km.
Op dit moment staan er 30 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €529.950, met een mediaan van €449.500. De prijzen variëren van €309.500 tot €1.000.000.
In de afgelopen periode werden woningen in Centrum gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er werden 35 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €554.829.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.703 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dommelseweg 20, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
