Maatmansweg 22
Verspreide huizen Hezingen, Tubbergen
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Maatmansweg in Hezingen staat deze vrijstaande woning, een huis met een flink perceel van 2.610 m². Met 184 m² woonoppervlak is er binnen genoeg plek, en buiten is er alle ruimte om van het landelijke leven te genieten. De woning uit 1972 heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €1.350 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Tubbergen.
De buurt: Verspreide huizen Hezingen
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hezingen, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 215 inwoners en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is hier opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat je veel ruimte om je heen hebt. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een kleine, hechte gemeenschap waar het leven in een rustig tempo gaat.
Het dagelijks leven aan de Maatmansweg
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand, een korte rit of een flinke wandeling. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen vijf kilometer te vinden. Voor kinderen is er Basisschool Maria-School op bijna twee kilometer, en R.K. Basisschool De Meander op ongeveer 4,7 kilometer. Het is een omgeving waar je voor de meeste voorzieningen de auto pakt, maar waar de rust en ruimte dat ruimschoots goedmaken. De gemeente Tubbergen heeft verder een landelijk netwerk van dorpen en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weusthuis Makelaardij en Weusthuis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maatmansweg 22, Hezingen
Is €1.350 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 2.610 m² is dit een royale vrijstaande woning. De huurprijs ligt aan de hoge kant, maar daar staat wel veel ruimte tegenover, zowel binnen als buiten. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt: voor wie veel grond en een landelijke ligging belangrijk vindt, is dit een reële prijs. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Voor een huis uit 1972 is dit label niet uitzonderlijk, maar het is goed om rekening te houden met de energierekening.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hezingen?
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met 215 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel ruimte om je heen. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een kleine, hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er twee basisscholen te vinden. Basisschool Maria-School ligt op ongeveer 1,9 kilometer en R.K. Basisschool De Meander op ongeveer 4,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 8,4 kilometer. Het is dus een omgeving waar jonge kinderen prima naar school kunnen, maar voor oudere kinderen is een langere reis nodig.
Wat is er te doen in de omgeving?
De woning ligt in een landelijke omgeving, dus rust en ruimte zijn de belangrijkste kenmerken. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 2,2 kilometer, en een park of plantsoen op 5,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op drie kilometer. Het treinstation ligt op 17,7 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je afhankelijk van de auto of bus. Het is een plek voor wie van het buitenleven houdt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?
Het bouwjaar van deze woning is 1972, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of de installaties. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
