Marinus Naefflaan 7

De woning aan Marinus Naefflaan 7 in Lochem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Lochem. In de buurt Lochem-Oost zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €551.500. Deze woning is echter uitzonderlijk groot (279 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 1755 m², wat de hogere prijs verklaart. Het energielabel C is gemiddeld voor de buurt.

Lochem-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,88 en noemen het 'een leuke buurt met leuke mensen'. De voorzieningen zijn goed bereikbaar. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals de Prins Hendrik Daltonschool en de Meester G. Propschool. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,7 km. Er is een treinstation op 1,7 km afstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.

Het perceel is maar liefst 1755 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een woning in Lochem. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met een zwembad of bijgebouw.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1947. In de buurt hebben de meeste woningen label A of C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte.

In de buurt Lochem-Oost zijn recent vier koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €551.500. Die woningen waren echter kleiner en hadden een kleiner perceel. Deze woning is met 279 m² en 1755 m² perceel een stuk royaler, dus de prijs is niet direct vergelijkbaar.