Lochem-Oost, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 straalt rust en ruimte uit, midden in het groene Lochem. Met 536 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 6635 m² is dit een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. De vraagprijs van €3.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt Lochem-Oost, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en de inkomens zijn doorsnee. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (615 m) of bij de Jumbo (655 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Prins Hendrik Daltonschool en de Meester G. Propschool, beide op twee straten verder (868 m). Ook de Lidl is vlakbij (975 m). De gemeente Lochem biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marinus Naefflaan 2, Lochem
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €551.500 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot is (536 m²) met een enorm perceel (6635 m²) en een modern energielabel A++. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Lochem zijn zeldzaam, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Lochem per trein goed bereikbaar.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A++ wijst op een zeer goed geïsoleerde woning met lage stookkosten. Je kunt de komende jaren vooral genieten van een moderne, onderhoudsarme woning.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een park (0,5 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder (2,7 km).
In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 2610 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk waar bewoners elkaar kennen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,88, wat duidt op tevredenheid.
Het perceel is zeer ruim, maar de exacte indeling (tuin, oprit, bebouwing) is niet gespecificeerd. Met 6635 m² is er in ieder geval volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht met een zwembad of bijgebouwen. Het is aan te raden de situatie ter plekke te bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.205 | €364.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.529 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
We hebben goed contact. Kunnen op elkaar rekenen. Elk jaar bij een van ons de Nieuwjaarsborrel..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.737 | €391.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.164 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Marinus Naefflaan 2, Lochem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-fe75594e.webp)
