Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Koewacht, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Matthijsstraat 25 in Koewacht ademt de sfeer van het Zeeuwse platteland. Met een woonoppervlak van 103 m² is het een compacte woning, maar het perceel van maar liefst 3720 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie droomt van een eigen stukje land. De woning uit 1920 heeft karakter, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €565.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Terneuzen met zoveel grond.
De buurt Buitengebied Koewacht is dunbevolkt: er wonen 735 mensen, verspreid over 298 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen en in koop. Het is een rustige omgeving waar je elkaar kent. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (140) of met kinderen (105), en de leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een landelijke setting met veel ruimte. Bekijk ook de pagina over Buitengebied Koewacht.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (2,2 km). Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 4,2 km te vinden. Basisschool De Vlaswiek (rooms-katholiek) ligt op 1,5 km. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Sint Antoniusschool (4 km) en de Warande (4,2 km). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 10 km afstand. De gemeente Terneuzen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een bibliotheek op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs op Funda.
Details van deze woning
Matthijsstraat 25, Koewacht
Zeer goed · 1 bewoner
perfecte woonomgeving
Gegevens uit Buitengebied Koewacht
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Matthijsstraat 25, Koewacht
De woning aan Matthijsstraat 25 in Koewacht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 3720 m² in het buitengebied van Koewacht. De woning heeft 103 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1920, wat vraagt om onderhoud. Het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars in de regio, wat de prijs rechtvaardigt.
Koewacht ligt in het buitengebied van Terneuzen, dicht bij de grens met België. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 43,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (95 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 2 tot 4 km.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (97%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is zeer laag (mate 5), dus je geniet van ruimte en stilte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een hechte, rustige gemeenschap.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten aanzienlijk kunnen zijn. De woning uit 1920 heeft waarschijnlijk matige isolatie en enkel glas. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek op 1,5 km. Andere opties zijn Sint Antoniusschool (4 km) en Basisschool de Warande (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 10 km afstand.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de fundering, het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel F duidt op verouderde isolatie.
5 woningen in de buurt Buitengebied Koewacht
