Veerstraat 2
Buitengebied Koewacht, Terneuzen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Aan de Veerstraat in Koewacht staat een vrijstaande woning uit 2001, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 303 m² volgens de makelaar en een perceel van 3.400 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 949.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.228 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en een moederhaard. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een open ligging, buiten de bebouwde kom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 1.555 m², terwijl de makelaar 303 m² en 3.400 m² opgeeft.
Buitengebied Koewacht
Met 735 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Ongeveer 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt", maar merkt op dat er geen supermarkt meer in het dorp is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,0 km, gevolgd door Aldi op 3,1 km en PLUS op 3,7 km. Basisschool de Warande ligt op 2,8 km, en de Sint Antoniusschool op 2,9 km. De huisarts is Huisartsencentrum Axel op 2,7 km, en de apotheek is Apotheek Axel op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiddorpe, Hazelarenstraat op 142 m, met buslijnen 507 en 660. Het treinstation ligt op 43,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerstraat 2, Koewacht
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 949.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 303 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.132 per m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 3.400 m². Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 1.228 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 303 m², terwijl de BAG-registratie 200 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,0 km, Aldi op 3,1 km en PLUS op 3,7 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Basisschool de Warande en Sint Antoniusschool. De huisarts en apotheek zitten in Axel, op ongeveer 2,7 km. Het ziekenhuis De Honte in Terneuzen ligt op 8,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuiddorpe, Hazelarenstraat op 142 meter, met buslijnen 507 en 660. Andere haltes zijn Zuiddorpe, Bonte Koe op 778 meter en Zuiddorpe, Brievenbus op 831 meter. Het treinstation ligt op 43,8 km afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Veerstraat in Koewacht, in het buitengebied. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een open ligging, buiten de bebouwde kom. Het perceel is groot: 3.400 m² volgens de makelaar, 1.555 m² volgens de BAG.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en een moederhaard.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis."
Ervaringen van Buitengebied Koewacht
Zo ervaren bewoners hun buurt
perfecte woonomgeving
Statistieken van Buitengebied Koewacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Buitengebied Koewacht
Zo ervaren bewoners hun wijk
perfecte woonomgeving
Statistieken van Buitengebied Koewacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.867 | €346.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.023 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veerstraat 2, Koewacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
