Buitengebied Breezand, Hollands Kroon
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Meerweg 32 in Breezand ademt rust en ruimte. Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 198 m² en staat op een perceel van maar liefst 3950 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Breezand, een landelijke omgeving met 1210 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (89%). De bevolking is relatief oud: 60% is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De omgevingsadressendichtheid is laag (86 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook de Lidl, Albert Heijn, Vomar en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden. Basisscholen zoals de Zandhorst en RKBS St Jan zitten om de hoek (ruim 1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Junior College, bijna 9 km verderop. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,4 km en een treinstation op 4,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lierop Adviesgroep en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Meerweg 32, Breezand
Gegevens uit Buitengebied Breezand
5 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Meerweg 32, Breezand
De woning aan Meerweg 32 in Breezand heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² met een groot perceel in Breezand. De woning heeft energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon om te zien of de prijs past bij jouw budget.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel F. Dat betekent dat isolatie en installaties waarschijnlijk verouderd zijn. Het perceel van 3950 m² biedt veel mogelijkheden, maar vergt ook onderhoud.
Breezand ligt in de gemeente Hollands Kroon. Het treinstation is 4,5 km verderop. De woning is met de auto goed bereikbaar via regionale wegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Zandhorst en RKBS St Jan op ongeveer 1,8 km, en IKC Spoorbuurt op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Junior College in Anna Paulowna, op 5 km afstand.
Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat rust en ruimte biedt. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.
Het perceel is 3950 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Je kunt er een grote tuin aanleggen, een moestuin beginnen of wellicht een bijgebouw plaatsen. Houd rekening met bestemmingsplan en vergunningen.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Ook de energiekosten kunnen hoog zijn door label F. Vraag een energieadviseur naar de mogelijkheden voor verduurzaming.
4 woningen in de buurt Buitengebied Breezand
