Meerweg 51
Overschild Buitengebied, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Meerweg in Overschild staat een vrijstaande woning uit 2024, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 274 m² volgens de makelaar en een perceel van 4990 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.390.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
Indeling en bijzonderheden
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1551 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is zowel een carport als een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met driedubbel glas, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp en warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A++++. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 377 m², terwijl de makelaar 274 m² opgeeft.
Overschild Buitengebied
Met 310 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en een derde van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Meer over de buurt Overschild Buitengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de PLUS op ruim vijf kilometer, of iets verder naar een Albert Heijn of Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool is Bs Woltersum op 3,6 kilometer, en de huisarts zit in Hellum op 4,7 kilometer. De apotheek is in Appingedam, op 7,2 kilometer. Buslijn 564 stopt op ongeveer 1,2 kilometer bij de halte Overschild, Kruispunt. Het treinstation Loppersum ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Groningen op bijna 15 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden en van vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 40% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Alfred en ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerweg 51, Overschild
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1551 m³. Rondom ligt een tuin, en er is zowel een carport als een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas en wordt verwarmd met een warmtepomp en warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft driedubbel glas en is volledig geïsoleerd, en de verwarming gaat via een warmtepomp en warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 4990 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel, met een tuin rondom de woning. Er is ook een carport en een inpandige garage. De exacte mogelijkheden voor het perceel hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er zeker.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 40% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke locatie. Het gaat om gemiddelde risico's, niet om extreme uitschieters.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 5,1 kilometer, gevolgd door nog een PLUS op 5,8 kilometer en een Albert Heijn op 6,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Bs Woltersum op 3,6 kilometer. De huisarts zit in Hellum op 4,7 kilometer en de apotheek in Appingedam op 7,2 kilometer. Het treinstation Loppersum ligt op 7,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 564 stopt op ongeveer 1,2 kilometer bij de halte Overschild, Kruispunt. Er zijn ook haltes bij de Viersprong en de Oude Graauwedijk, beide op ongeveer 1,2 tot 1,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Loppersum op 7,4 kilometer. De buslijn verbindt het gebied met omliggende plaatsen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
