Meester van Coothlaan 32

De woning aan Meester van Coothlaan 32 in Wijchen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €675.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €421.300. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel en woonoppervlak. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars; er staan maar 5 koopwoningen te koop. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een A-label, maar deze woning scoort slechter.

Het perceel is 560 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in het centrum. De tuin biedt veel mogelijkheden voor groen en buitenleven. Het woonoppervlak is 146 m², verdeeld over meerdere kamers.

In het centrum van Wijchen vind je supermarkten zoals Albert Heijn (op 2 minuten lopen), Lidl en Jumbo. Ook zijn er basisscholen (kbs De Viersprong op 3 minuten) en voortgezet onderwijs (Maaswaal College op 10 minuten). Het treinstation is op 10 minuten lopen.

Centrum is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en voorzieningen. Het is stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Veel bewoners zijn 65+, maar er wonen ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Deze woning is vrijstaand met een groot perceel en woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen 99 m² is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.452, maar deze woning heeft een lagere m²-prijs vanwege het grote perceel. Het is een uniek aanbod in het centrum.