Buurt in Wijchen
Centrum bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wijchen, in de wijk Wijchen kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 47 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02960114. Het postcodegebied is 6602AA-6602TA.
Centrum telt 1.640 inwoners. Hiervan is 43,0% man en 57,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (47,0%). De overige leeftijden zijn 20,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,2% voor '25 tot 45 jaar', 9,1% voor '15 tot 25 jaar' en 4,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 38,4% is ongehuwd, 38,1% is gehuwd, 6,4% is gescheiden en 17,4% is verweduwd. 1.260 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 85 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.075 huishoudens in Centrum. 60,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,8% huishoudens zonder kinderen en 10,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.000, wat €7.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €2.000 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 43,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,3% heeft HBO of WO en 23,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.640 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.050 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 52% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 1.111 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1970-1980 (17%) en 2000-2010 (17%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Aambeeld 24C door Hans Janssen Makelaars Wijchen. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 58 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €495.542. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €379.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.514.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Centrum. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 3 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Centrum.
In Centrum zijn er 954 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (15%) en B (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 610 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (85%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €507.632 (€4.718 per m²).
Buurt Centrum telt 1.640 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (47%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
