Merelstraat 26
Vogelbuurt, Meppel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Nijeveen
Deze vrijstaande woning aan de Merelstraat in Nijeveen ademt ruimte en rust. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De prijs van €610.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Meppel.
Vogelbuurt: een rustige, groene wijk
De woning staat in de Vogelbuurt, een rustige wijk in Nijeveen. De buurt telt 885 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%). Veel huishoudens zijn zonder kinderen (160) of eenpersoons (155), maar ook gezinnen met kinderen wonen er (110). De meeste woningen zijn koopwoningen (69%). Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand (300 meter).
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt (340 meter). Ook zijn er twee basisscholen dichtbij: Basisschool Commissaris Gaarlandt (334 meter) en Kindcentrum De Wel (723 meter). Het treinstation is op 7,6 km afstand, maar de rust en ruimte maken dit meer dan goed. Nijeveen ligt in de gemeente Meppel, een stad met alle voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oostergetel Makelaardij | NVM en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merelstraat 26, Nijeveen
Is €610.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €610.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Vogelbuurt (€631.714) en de mediaan (€620.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.239, wat neerkomt op €3.112 per m² voor deze woning. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 400 m² groot, maar of er een tuin of garage bij zit, staat niet in de advertentie. De woning heeft 196 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1995. Voor specifieke vragen over de tuin of garage kun je het beste de makelaar raadplegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De Vogelbuurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen 110 huishoudens met kinderen. Twee basisscholen zijn op loopafstand: Basisschool Commissaris Gaarlandt (334 m) en Kindcentrum De Wel (723 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het is een veilige buurt met slechts 7 misdrijven per jaar.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt is op 340 meter afstand. Andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn zijn verder weg (ca. 4 km). Een restaurant zit op 2,3 km en de bibliotheek op 800 meter. Het treinstation is op 7,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in de buurt?
In de Vogelbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend. De vraagprijs is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.
