Vogelbuurt, Meppel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Merelstraat 26 in Nijeveen ademt rust en ruimte. Met 196 m² woonoppervlak op een perceel van 400 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1995 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €610.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Meppel.
De Vogelbuurt is een rustige buurt in Nijeveen, met veel groen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen relatief veel ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisschool Commissaris Gaarlandt is op loopafstand. De gemeente Meppel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oostergetel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Merelstraat 26, Nijeveen
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Merelstraat 26, Nijeveen
De woning aan Merelstraat 26 in Nijeveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €610.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €436.313 in de Vogelbuurt, maar is wel in lijn met de mediaanprijs van €607.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.284, wat voor een vrijstaande woning van 196 m² neerkomt op een prijs van circa €3.112 per m². Dat is marktconform.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: er zijn slechts 7 misdrijven geregistreerd. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het onderhoud is waarschijnlijk regulier voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Commissaris Gaarlandt ligt op 334 meter en Kindcentrum De Wel op 723 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel, op 6,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk (omgevingsadressendichtheid 407), dus het openbaar vervoer is beperkt.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. De energiekosten zijn afhankelijk van het verbruik, maar label C is gemiddeld. Er is geen VvE, dus je bent zelf verantwoordelijk voor onderhoud.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
