Merkebuorren 50

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 157 m² met energielabel A in Wijnjewoude. De woning heeft een ruim perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wijnjewoude-Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De meeste voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, zijn op loopafstand of een korte rit. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, vooral bij een vrijstaande woning uit 1920 die goed is geïsoleerd.

Ja, op loopafstand (twee minuten) vind je basisschool Skoalle de Sinnewizer. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Waskemeer, zo'n 4,7 kilometer verderop. Er zijn ook andere basisscholen binnen een straal van 5 kilometer, zoals Kindcentrum De Verbinding en Christelijke Basisschool De Opdracht.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

De woning ligt in het centrum van Wijnjewoude, vlak bij de basisschool en op loopafstand van een huisartsenpraktijk en supermarkt. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een restaurant of bibliotheek, moet je naar omliggende dorpen. De natuur is dichtbij, met parken en bossen op enkele kilometers.