Breeberchspaed 3
Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen, Opsterland
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de rand van Wijnjewoude, in de buurt Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen, staat deze vrijstaande woning uit 2008. Met een vraagprijs van 1.995.000 euro is dit een woning die opvalt door zijn omvang en ligging. De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel. Het is een van de vrijstaande woningen in Opsterland die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 531 m² op, terwijl de makelaar 262 m² noemt. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 2890 m², de makelaar 22.960 m². Het energielabel is A+, een zuinig label.
Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen
Met 870 inwoners is dit een rustige buitengebied-buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Leuk en stil". Een ander noemt de buurt "Gezellig maar saai!". De buurt Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Poiesz op 2,7 km of Coop op 4,9 km. Basisschool Skoalle de Sinnewizer ligt op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijnjewoude, De Stripe op 892 m, met lijnen 14, 84 en 104. Het treinstation Grijpskerk ligt op 22,3 km. De gemeente Opsterland heeft voorzieningen op afstand. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breeberchspaed 3, Wijnjewoude
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.615 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 262 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2008 met energielabel A+. De prijs is aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 531 m² op, de makelaar 262 m². Het perceel is volgens de BAG 2890 m², maar de makelaar noemt 22.960 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand draagt bij aan een lage kans op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 2,7 km of Coop op 4,9 km. Basisschool Skoalle de Sinnewizer ligt op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk Wijnjewoude-Hemrik op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijnjewoude, De Stripe op 892 m, met lijnen 14, 84 en 104.
Hoe is de buurt Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen?
De buurt heeft 870 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Opsterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Leuk en stil", een ander noemt het "Gezellig maar saai!". Het is een rustige buitengebied-buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er sprake van wateroverlast of overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van de woning. De kans op overstroming is klein.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het geluidsniveau ligt onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het type, bouwjaar, energielabel en oppervlakten.
