Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Swolgen, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mgr Aertsstraat 28 in Swolgen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1925 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimte: 259 m² woonoppervlak op een perceel van 1176 m². De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning die flinke investeringen in isolatie en verwarming vraagt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas ligt lager, dus deze prijs is aan de hoge kant.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Swolgen, een landelijk gebied met 430 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (92%). De bevolking is gemêleerd: van jong tot oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. Wel is de stedelijkheidsgraad 5 (niet stedelijk), met een lage omgevingsadressendichtheid van 119 adressen per km².
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,2 km afstand, of bij SPAR op 4,3 km. Er zijn diverse basisscholen in de buurt: KC STip op 1 km, De Schakel op 2,7 km en Basisschool Megelsheim op 2,9 km. Voor een restaurant of een dagje uit is er keuze op 0,9 km. De gemeente Horst aan de Maas biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mgr Aertsstraat 28, Swolgen
Gegevens uit Verspreide huizen Swolgen
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Mgr Aertsstraat 28, Swolgen
De woning aan Mgr Aertsstraat 28 in Swolgen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Horst aan de Maas, zeker gezien het energielabel G. De woning heeft wel een groot perceel (1176 m²) en veel woonoppervlak (259 m²), maar de hoge stookkosten en noodzakelijke investeringen in isolatie wegen mee. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het slechtste label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft een hoge energiebehoefte. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Verbeteringen zoals isolatie en dubbel glas kunnen de kosten op termijn verlagen.
Swolgen is een landelijk dorp in de gemeente Horst aan de Maas. De woning ligt in een rustige buurt met weinig verkeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC STip op 1 km, gevolgd door De Schakel (2,7 km) en Basisschool Megelsheim (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar afstand 7,1 km, bijvoorbeeld in Venray of Horst. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,9 km.
Een woning uit 1925 heeft vaak een traditionele bouwstijl met bakstenen muren en een hellend dak. Het onderhoud kan intensief zijn: denk aan schilderwerk, dakbedekking, en mogelijk oude leidingen of elektra. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus na-isolatie is aan te raden.
De buurt is rustig met een laag aantal misdrijven: in totaal 15 geregistreerde incidenten. Het is een landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen. Het is een veilige buurt om te wonen.
4 woningen in de wijk Swolgen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
