Swolgen, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kanakker 34 in Swolgen ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel dat van een tuin houdt. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas, dan zit je hier op een gemiddeld niveau.
Swolgen is een klein dorp met ongeveer 850 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (85%), wat het een stabiele buurt maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en ouderen, weinig eenpersoonshuishoudens. De buurt Swolgen is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 156 adressen per km². Dat betekent veel groen en rust.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 2,3 km afstand, of bij de SPAR op 4,2 km. Voor de kinderen is basisschool KC STip op 1,1 km lopen, een fijne wandeling door het dorp. Ook De Schakel (2,7 km) en Basisschool Megelsheim (3 km) zijn opties. Na schooltijd kun je even bijkomen bij restaurant op 300 meter afstand. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,9 km en een treinstation op 9,5 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars B.V. en Funda. De prijs is actueel en de woning staat te koop.
Details van deze woning
Kanakker 34, Swolgen
Gegevens uit Swolgen
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kanakker 34, Swolgen
De woning aan Kanakker 34 in Swolgen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 125 m² met een perceel van 234 m² in Swolgen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1985. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Swolgen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. De omgevingsadressendichtheid is laag (156 adressen per km²), wat aangeeft dat het rustig is.
In Swolgen zelf zijn beperkte voorzieningen, maar binnen 5 km vind je twee supermarkten (Albert Heijn op 2,3 km en SPAR op 4,2 km) en diverse basisscholen. De dichtstbijzijnde basisschool, KC STip, is op 1,1 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar grotere plaatsen.
Swolgen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (12 misdrijven totaal) wijzen op een veilige omgeving.
Een woning uit 1985 met energielabel C heeft doorgaans redelijke isolatie, maar kan baat hebben bij modernisering zoals dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. Het onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, de woning heeft een perceel van 234 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de gemeente Horst aan de Maas
