Een vrijstaand huis met een rijke historie
Deze vrijstaande woning uit 1908 staat in Wilnis Buitengebied, een rustig deel van De Ronde Venen. Met een vraagprijs van €1.880.000 ligt die aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de weinige vrijstaande woningen die nu te koop staan in de gemeente; bekijk het aanbod van vrijstaande woningen in De Ronde Venen voor meer context.
Een woning met karakter en ruimte
De woning telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 1.958 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 448 m², terwijl de makelaar 321 m² opgeeft; beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen. Het perceel is met 10.055 m² zeer ruim, met een tuin rondom en een zonneterras. Er is een inpandige garage en parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en beschikt over dakisolatie, dubbel glas, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging is open met vrij uitzicht.
De buurt: Wilnis Buitengebied
Wilnis Buitengebied is een kleine kern met 760 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de wijk Wilnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Fijne en rustige buurt". Een ander noemt het "Goed en veilig leefgebied", maar merkt op dat er met oud en nieuw wel wat overlast is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (91%), en 75% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Voor meer cijfers en sfeer, bekijk de buurt Wilnis Buitengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Voorbancken, op 145 meter, met lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Een treinstation staat op 6,4 km in Breukelen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 1 km, en een Albert Heijn op 1,6 km. Basisscholen zoals PCB de Schakel (938 m) en De Pijlstaart (1 km) zijn dichtbij, evenals het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs (482 m). De huisarts en apotheek zitten beide in Vinkeveen, op 1,3 km. Het ziekenhuis is verder weg, in Amstelveen (10 km). Meer over de omgeving vind je op de pagina van de gemeente De Ronde Venen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1908 op veengrond is gebouwd en 62% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen als laag wordt ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres! en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mijdrechtse dwarsweg 5, Wilnis
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.880.000. Volgens de berekening ligt die 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.372.500 is. Per vierkante meter is het verschil 26% ten opzichte van het buurtgemiddelde van €4.648 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.958 m³. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (448 m²) en de makelaar-opgave (321 m²); beide worden genoemd zonder een keuze te maken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1908 op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen wordt als laag ingeschat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Voorbancken, op 145 meter, met lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op 6,4 km. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar een auto is voor veel bestemmingen handig.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit een Jumbo-supermarkt (1 km) en een Albert Heijn (1,6 km). Basisscholen zoals PCB de Schakel (938 m) en De Pijlstaart (1 km) zijn dichtbij, evenals het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs (482 m). De huisarts en apotheek zitten in Vinkeveen, op 1,3 km.
Hoe is de buurt Wilnis Buitengebied?
Wilnis Buitengebied is een kleine kern met 760 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van stedelijke drukte. Bewoners van de wijk Wilnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Fijne en rustige buurt".
