Koudenhoven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ministerlaan in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 416 m² woonoppervlak en een perceel van 977 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €1.550.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Eindhoven.
De buurt Koudenhoven is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). De meeste woningen zijn koopwoningen (97%), en er wonen veel gezinnen met kinderen. De inwoners zijn overwegend 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum De Boog twee straten verder, en het Lorentz Casimir Lyceum is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vollenbroek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ministerlaan 12, Eindhoven
Gegevens uit Koudenhoven
60 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Ministerlaan 12, Eindhoven
De woning aan Ministerlaan 12 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.550.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte (416 m²) en het energielabel A is het niet onredelijk. De woning staat in een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Eindhoven zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de kwaliteit.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Jumbo (285 m).
Koudenhoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 4), en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) ligt op 500 m, en het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) op 600 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals SALTO-basisschool 't Karregat op 1,1 km.
Een woning uit 1981 is inmiddels 40+ jaar oud, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd. Het onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
De woning ligt in Oud-Tongelre, een wijk ten oosten van het centrum. De buurt zelf is rustig en groen.
6 woningen in de wijk Oud-Tongelre
