Koudenhoven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ministerlaan in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 603 m² woonoppervlak en een perceel van 1793 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1978 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
De buurt Koudenhoven is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 525 inwoners zijn er 85 huishoudens met kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. De meeste woningen zijn koopwoningen (97%) en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 707, wat duidt op een ruime opzet.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 539 meter, om de hoek dus. Ook SPAR express, Lidl en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen. Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) ligt op 804 meter, en het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) op 827 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ministerlaan 72, Eindhoven
De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 603 m² woonoppervlak en het ruime perceel van 1793 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Vergelijkbare woningen in Koudenhoven zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
Koudenhoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen (97%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de stedelijkheidsgraad is laag (4). Het is een kindvriendelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op korte afstand. Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) ligt op 804 meter, en het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) op 827 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,5 km.
Het perceel van 1793 m² vraagt ook om tuinonderhoud.
De Ministerlaan ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt heeft veel groen en weinig doorgaand verkeer. Het is een typische woonstraat waar kinderen veilig kunnen spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ministerlaan 72, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
