Misthoorn 5

De vraagprijs van €765.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€500.690). De woning is echter nieuwbouw (2023) met een zeer hoog energielabel (A++++), een perceel van 448 m² en een oppervlakte van 135 m². In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €3.752 per m² verkocht, wat neerkomt op circa €506.000 voor 135 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en het waterrijke perceel.

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en waterrijke omgeving. Een bewoner noemt het een 'leuk nieuw dorp' met veel recreatiemogelijkheden. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Wel mist er nog een supermarkt en een café in de directe omgeving, maar de PLUS is op 1,4 km afstand.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in deze omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Openbare Basisschool de Kleine Dollard (1,3 km) en CBS De Vossenburcht (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Winschoten. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

De woning ligt in een rustig, nieuw dorpsdeel met veel water. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,4 km, een restaurant op 4,3 km en een park of plantsoen op 0,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Winschoten of Oldambt.