Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Winschoten, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 ligt in het jonge dorp Blauwestad, waar wonen aan het water en recreatie centraal staan. Met een energielabel A++ is de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €500.690, maar het ruime perceel van 883 m² en de moderne bouw maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Oldambt voor vergelijkbare opties.
De buurt Verspreide huizen Winschoten is een rustige, landelijke omgeving met veel vrijstaande woningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen aan het water. Veel recreatiemogelijkheden." De buurt telt 705 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar oud is. Meer over de buurt Verspreide huizen Winschoten.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op twee straten verder (ruim 1,5 km). Ook Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool de Kleine Dollard en CBS De Vossenburcht, beide op ongeveer 1,7 km. Het Dollard College voor voortgezet onderwijs ligt op twee kilometer. De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (900 m) en een treinstation op 5,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elfenbank 39, Blauwestad
De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€500.690). De woning is echter vrijstaand, heeft een groot perceel van 883 m², is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A++. In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €513.593 verkocht, maar die hebben een gemiddelde oppervlakte van 170 m². Deze woning is kleiner (132 m²) maar heeft een ruim perceel.
Blauwestad is een nieuw dorp met veel water en recreatiemogelijkheden. Een bewoner noemt het 'leuk nieuw dorp' met diverse woningtypes en schiereilanden. De buurt is rustig, met veel vrijstaande woningen en een landelijk karakter. Er is nog geen supermarkt of kroeg in het dorp zelf, maar voorzieningen zijn op fietsafstand.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en 62,5% label A, dus deze woning scoort nog beter dan het gemiddelde.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,7 km, ongeveer twee straten verder. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kleine Dollard en CBS De Vossenburcht liggen op 1,6-1,8 km. Het voortgezet onderwijs (Dollard College) is op 1,9 km. Het treinstation is op 5,3 km.
De woning heeft een perceel van 883 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.
De woning heeft een oppervlakte van 132 m², wat typisch is voor een vrijstaande woning met meerdere slaapkamers. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.690 | €481.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.752 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Deze buurt heeft groenstroken en meerdere paden waar kinderen graag spelen. De buurt is veilig en zit in de buurt van meerdere scholen en vlak bij een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €667.105 | €371.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.106 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Elfenbank 39, Blauwestad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
