Moersberger erven 15
Nijensleek, Westerveld
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Moersberger erven 15 ligt in Nijensleek, een rustige plek in de gemeente Westerveld. Met een woonoppervlakte van 503 m² en een perceel van 1507 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 975.000 komt neer op € 1.938 per m², wat voor vrijstaande woningen in Westerveld aan de hoge kant is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 503 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je er privacy hebt aan alle kanten.
Nijensleek
Nijensleek is een kleine kern met ongeveer 415 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Het aantal misdrijven is laag, met 2 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 3 km afstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 tot 3 km, zoals Kindcentrum (CBS) De Bron en Openbare Basisschool De Kievitshoek. De huisartsenpraktijk in Vledder zit op 2,9 km, en de apotheek in Noordwolde op 6 km. De bushalte Frederiksoord, De Delle is op 250 meter, met buslijnen 18, 20 en 217. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,7 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, en het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Moersberger erven 15, Nijensleek
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 975.000 voor een woonoppervlakte van 503 m², wat neerkomt op € 1.938 per m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgegeven, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs lijkt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Westerveld, maar de grote oppervlakte en het perceel van 1507 m² kunnen dit rechtvaardigen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 503 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen verdere details. Voor een woning van deze omvang is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar dat staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
Op adresniveau zijn er indicaties: de geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, en het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 3 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2 tot 3 km, zoals Kindcentrum (CBS) De Bron en Openbare Basisschool De Kievitshoek. De huisartsenpraktijk in Vledder zit op 2,9 km, en de apotheek in Noordwolde op 6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk op 6,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Frederiksoord, De Delle op 250 meter, met buslijnen 18, 20 en 217. Daarnaast zijn er haltes Nijensleek, Schoolweg op 778 meter en Frederiksoord, Beukenlaan op 793 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,7 km afstand.
Wat voor buurt is Nijensleek?
Nijensleek is een kleine kern met ongeveer 415 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Het aantal misdrijven is laag, met 2 geregistreerde incidenten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel, en ook geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te publiceren.
