De Hoek 9
Vledder, Westerveld
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Vledder
Deze vrijstaande woning uit 1921 staat in Vledder, een dorp waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een woonoppervlak van 317 vierkante meter en een perceel van 1.540 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van €975.000 ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €468.719, maar wordt door de berekening als marktconform beoordeeld. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Westerveld hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een woning met een verhaal
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1921 zegt iets over de leeftijd van het huis, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De makelaar geeft geen details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Leven in Vledder
Vledder telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 41% ouder is dan 65 jaar. Het is een dorp met veel rust en ruimte, tegen de natuur aan. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op twee straten verder, op 273 meter, en de Openbare Basisschool De Hoekstee is om de hoek op 189 meter. De huisartsenpraktijk zit op 352 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Vledder, Dorpsstraat op 200 meter, met buslijn 20. Het treinstation van Steenwijk ligt op 9,8 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fehse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Hoek 9, Vledder
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €975.000. Dat ligt 108% boven de gemiddelde vraagprijs van €468.719 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 9% lager dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 317 m² veel groter is dan het gemiddelde van 142 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Hoe is het wonen in Vledder?
Vledder is een rustig dorp met bijna 2.000 inwoners, waarvan 41% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 273 meter afstand en de Openbare Basisschool De Hoekstee op 189 meter. De huisartsenpraktijk zit op 352 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vledder, Dorpsstraat op 200 meter, met buslijn 20. Het treinstation van Steenwijk ligt op 9,8 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
