Verkocht onder voorbehoud
’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mohammed Roemhof 6 in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 454 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het huis is gebouwd in 1997 en verkeert in uitstekende staat. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog 16 andere vrijstaande woningen in Rotterdam te koop.
De woning staat in de buurt 's-Gravenland, een van de groenere delen van Rotterdam. Bewoners zijn er lovend over: "Erg mooi, groen en rustig" en "Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,78. Het is een wijk met veel eengezinswoningen (65%) en koopwoningen (56%), waar vooral gezinnen en ouderen wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 656 meter, of de SPAR en Jumbo op nog geen kilometer. Basisscholen zijn er ook dichtbij: KC De Stelberg op 237 meter en Pluspunt op 566 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in 's-Gravenland geniet je van rust en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars.
Details van deze woning
Mohammed Roemhof 6, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
75 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Mohammed Roemhof 6, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €819.824, maar dat past bij de grootte: 232 m² woonoppervlak is 65% meer dan het gemiddelde van 141 m² in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in 's-Gravenland is €5.420, wat voor deze woning neerkomt op €5.582 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Bewoners geven de buurt een 7,78 en noemen het 'rustig, groen en veilig'. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2.073, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch groen en ruim aanvoelt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC De Stelberg op 237 meter, gevolgd door Pluspunt op 566 meter en Rudolf Steiner School Rotterdam op 569 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De kleine plantage) op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,0 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar lopend is het een flink eind. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 56,3% van de woningen label A en 18,8% label B, dus de kans is groot dat deze woning uit 1997 een goed label heeft. Maar check dit altijd bij de makelaar.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €819.824, maar de prijzen lopen uiteen van €339.000 tot €2.385.000. Er worden jaarlijks zo'n 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €753.464.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
