Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1888 ademt karakter en ruimte. Met 379 m² woonoppervlak en een perceel van 5450 m² is het een bijzonder royale woning, midden in het centrum van Boxtel. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de €416.900, en het gemiddelde woonoppervlak is 90 m². Deze woning is dus een uitzondering in het aanbod. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Boxtel voor een breder beeld.
De woning staat in de buurt Boxtel-Centrum, een levendige wijk met zo'n 8000 inwoners. De sfeer is gemengd: overdag gezellig, maar 's avonds kan het volgens een bewoner wat minder verlicht zijn. Een ander noemt het 'rustig en veilig', met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,04. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Angelaschool (naast de deur) of de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Baanderherencollege vmbo om de hoek. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 114, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Molenstraat 114, Boxtel
De woning aan Molenstraat 114 in Boxtel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.850.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt (€416.900), maar dat komt doordat deze woning met 379 m² woonoppervlak en 5450 m² perceel uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, wat bij dit oppervlak neerkomt op ruim €2 miljoen. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt scoort matig op bereikbaarheid volgens bewoners: de bus rijdt niet vaak en zonder auto is het soms lastig. De omgevingsadressendichtheid is 1706, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In het centrum van Boxtel zijn meerdere supermarkten, restaurants (op 400 m) en een bibliotheek (1,6 km). Er is een park of plantsoen op 500 m. Bewoners noemen dat er weinig leuke cafés of sportplekken zijn, maar de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen.' Wel wordt genoemd dat sommige straten 's avonds slecht verlicht zijn en dat er 'gure types' rondhangen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 399.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod label A+, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Het is een oud huis (1888) en dat vraagt om extra aandacht voor energie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Angelaschool (basisonderwijs) zit op 256 m, het Baanderherencollege vmbo (voortgezet onderwijs) op 390 m, en de Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk (basisonderwijs) op 520 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
