Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Boxtel ademt geschiedenis en karakter. Met een woonoppervlak van 379 m² en een perceel van 5450 m² is het een van de grootste huizen in de buurt. De vraagprijs van €1.850.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke omvang en het bouwjaar 1888. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Boxtel.
De woning staat in buurt Boxtel-Centrum, een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoals het Molenwijkpark." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,0. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
De Molenstraat ligt in het hart van Boxtel, om de hoek bij de Aldi en op loopafstand van Albert Heijn en PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de Angelaschool (basisonderwijs) en het Baanderherencollege vmbo (voortgezet onderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Boxtel biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nuyens Makelaars op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Molenstraat 114, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Molenstraat 114, Boxtel
De vraagprijs van €1.850.000 ligt 344% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.900). Dat komt doordat deze woning met 379 m² woonoppervlak en 5450 m² perceel uitzonderlijk groot is. In de buurt zijn momenteel slechts 5 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde oppervlakte van 90 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een uniek object.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft al het andere koopaanbod energielabel A+, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Het bouwjaar 1888 verklaart de lage energieprestatie.
De buurt heeft goede voorzieningen: meerdere supermarkten (Aldi, Albert Heijn, PLUS) op loopafstand, basisscholen en een vmbo-school om de hoek, en een treinstation op 1 km afstand. Ook zijn er parken en restaurants dichtbij. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar sommigen missen meer horeca en winkels.
De meeste bewoners voelen zich veilig. Een review zegt: "Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen." Een ander noemt echter "slecht verlichte straten en gure types" in de avond. Het aantal misdrijven in de buurt is 399, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het perceel is 5450 m², wat zeer ruim is voor een woning in het centrum van Boxtel. De exacte indeling (tuin, oprit, etc.) wordt niet in de advertentie genoemd, maar het biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin of andere buitenruimte.
De woning is met 379 m² woonoppervlak en 5450 m² perceel uitzonderlijk groot. De gemiddelde koopwoning in de buurt is 90 m². Daarnaast is het een vrijstaande woning uit 1888 met karakter, wat een meerprijs rechtvaardigt. De vraagprijs is marktconform voor dit type object.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
