Molenweg 8A

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 225 m², het grote perceel van 1025 m² en het uitstekende energielabel A++. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.

Middelharnis ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 38,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De reistijd naar Rotterdam is ongeveer een uur.

In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (om de hoek), Jumbo en PLUS. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (RGO College) dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver te reizen.

Bewoners omschrijven de buurt als rustig, al zijn er wel wat drukke wegen in de omgeving. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 966, wat duidt op een rustige woonomgeving.

Met 225 m² woonoppervlak, een perceel van 1025 m² en een energielabel A++ is de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en er zijn speeltuinen in de omgeving, al geven bewoners aan dat drukke wegen de route tussen speeltuinen minder veilig maken.

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label en wijst op lage energiekosten. Het is een groot pluspunt voor een woning uit 1972.