Monumentenweg 6

De vraagprijs van € 935.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 2150 m² in Hoog-Keppel. Het ruime perceel is een zeldzaamheid en rechtvaardigt de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoog-Keppel ligt in de Achterhoek, op ongeveer 6,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Een woning uit 1980 heeft doorgaans een update nodig op het gebied van isolatie en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen met zonnepanelen of een warmtepomp. Het onderhoud van het grote perceel (2150 m²) vergt ook tijd en kosten.

De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,2 km, dus niet direct om de hoek. Basisscholen zijn op ruim 1,8 km, goed beloopbaar. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar Doesburg of Doetinchem, op 6 tot 7 km.

Hoog-Keppel is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Het is er groen en stil. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de lage misdaadcijfers (4 misdrijven) en de landelijke ligging spreken voor een veilige, serene omgeving.

Het perceel van 2150 m² biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. In de Achterhoek is grond relatief schaars, dus dit is een uniek kenmerk. Het vergt wel onderhoud, maar geeft veel privacy en buitenruimte.