Burg. Vrijlandweg 13
Hoog-Keppel, Bronckhorst
BuurtEen vrijstaand herenhuis in het groen
Aan de Burg. Vrijlandweg 13 in Hoog-Keppel staat een vrijstaand herenhuis uit 1905, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een woning met karakter, maar de prijs ligt aan de hoge kant. Het huis is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Ruimte en karakter
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.253 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 350 vierkante meter, terwijl de makelaar 312 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 597 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en zijtuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en er is een balkon. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een rustige kern met veel 65-plussers
Hoog-Keppel is een kleine kern met 420 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Hoog-Keppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, al is dat oordeel gebaseerd op tien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen, terwijl een ander juist het "noaberschap" mist. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, en het aantal misdrijven is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten op nog geen vijftig meter van de voordeur. Voor boodschappen is de SPAR op 2,5 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Aldi op 3,5 kilometer. Basisschool de Klimtoren ligt op 1,5 kilometer. De bushalte Hoog Keppel, Hessenweg is om de hoek en wordt bediend door lijnen 27, 29, 627 en 804. Het treinstation Wehl ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Bronckhorst is een landelijke gemeente waar rust en ruimte de boventoon voeren. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamps Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burg. Vrijlandweg 13, Hoog-Keppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaand herenhuis met een woonoppervlakte van 312 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.548 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en een karakteristiek bouwjaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.253 kubieke meter. Er is een balkon en een achtertuin met zijtuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd in 1905, vóór 1970. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk en de apotheek zitten op nog geen vijftig meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, gevolgd door de Aldi op 3,5 kilometer. Basisschool de Klimtoren ligt op 1,5 kilometer. De bushalte Hoog Keppel, Hessenweg is op 280 meter en wordt bediend door lijnen 27, 29, 627 en 804. Het treinstation Wehl ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hoog-Keppel?
Hoog-Keppel is een kleine kern met 420 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel gezellige wijk" met leuke evenementen, terwijl een ander het noaberschap mist. Het aantal misdrijven is laag.
