Mr P J Oudlaan 41

De woning aan Mr P J Oudlaan 41 in Zwolle heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oud-Ittersum, maar past bij de ruime oppervlakte en het uitstekende energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Zwolle ligt op 3,9 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. Binnen de buurt kun je lopend of fietsend naar voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatgraver (292 m) en Openbare Daltonschool de Markesteen (533 m). Ook supermarkten als Lidl (145 m) en Albert Heijn (219 m) zitten om de hoek.

Het is een vrijstaande woning uit 1975 met een perceel van 575 m². Het energielabel A+++ duidt op goede isolatie, dus het onderhoud aan de schil is waarschijnlijk beperkt. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar een bouwjaar uit 1975 kan betekenen dat er in de loop der jaren updates zijn gedaan.

Oud-Ittersum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn parken en speelplekken, en de buurt voelt veilig aan. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.