Oud-Ittersum, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. Schaepmanlaan in Zwolle ademt de sfeer van de jaren '60: ruim opgezet, met een flinke tuin en veel licht. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 414 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is gebouwd in 1961 en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €573.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zwolle.
Oud-Ittersum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%) en het is er overwegend rustig. De buurt telt 1.480 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (16 misdrijven) en veel groen. De buurt Oud-Ittersum is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 421 m) of Lidl (twee straten verder, 519 m). De kinderen kunnen naar De Schatgraver (naast de deur, 121 m) of Openbare Daltonschool de Markesteen (350 m). Voor de middelbare school is het tien minuten lopen naar het voortgezet onderwijs. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZuidZijde Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dr. Schaepmanlaan 58, Zwolle
Gegevens uit Oud-Ittersum
26 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Dr. Schaepmanlaan 58, Zwolle
De vraagprijs van €573.000 is marktconform voor een hoekwoning van 117 m² met een perceel van 414 m² in Oud-Ittersum. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (83%) en eengezinswoningen (94%), wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de wijk worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van supermarkten en scholen. Het treinstation van Zwolle is 3,9 km verderop, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De omgevingsadressendichtheid is 2201, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt groen en ruim.
Een woning uit 1961 kan aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie, installaties en onderhoud. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere woningen is het verstandig om de staat van de cv-ketel, het dak en de kozijnen te laten controleren. De woning heeft een groot perceel, dus ook de tuin vraagt onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schatgraver op 121 meter, gevolgd door Openbare Daltonschool de Markesteen (350 m) en PC Basisschool De Ark (479 m). Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
Oud-Ittersum is een veilige buurt met slechts 16 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, waar de sociale controle hoog is.
De omgevingsadressendichtheid is 2201, wat betekent dat de buurt als 'sterk stedelijk' wordt geclassificeerd (mate van stedelijkheid 2 op een schaal van 1 tot 5). Toch voelt Oud-Ittersum groen en ruim aan, met veel eengezinswoningen en parken in de buurt.
4 woningen in de buurt Oud-Ittersum
