Muldersweg 9A
Staphorst-Zuid, Staphorst
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Muldersweg 9A in Staphorst-Zuid staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 206 m² volgens de makelaar en een perceel van 528 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro ligt onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Staphorst, dat rond de 556.000 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning uit 1985 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 783 m³. De achtertuin van 176 m² ligt op het noordoosten en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Staphorst-Zuid
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Lekker rustig, iedereen heeft z'n eigen plekje maar er is altijd wel iemand open voor een praatje." Een ander noemt het "Gezellig en veel gezeik", maar voegt toe: "Goed, minder afval in de bosjes". De buurt Staphorst-Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 434 meter, of bij Lidl, Boni of Aldi op nog geen 700 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Willem De Zwijgerschool op 444 meter. De huisarts zit op 827 meter en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Staphorst, Snelweg is op 251 meter en wordt bediend door lijn 140, 640 en 673. Het treinstation Meppel ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Staphorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poortman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muldersweg 9A, Staphorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Staphorst-Zuid staan momenteel zes koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 556.667 euro en een mediaan van 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.549 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.752 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 783 m³. Er is een achtertuin van 176 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, wat kan helpen om de energiekosten te beperken. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 434 meter, of bij Lidl, Boni of Aldi op nog geen 700 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Willem De Zwijgerschool op 444 meter. De huisarts zit op 827 meter en de apotheek op 1.075 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Staphorst, Snelweg op 251 meter, met buslijnen 140, 640 en 673. Ook de haltes Achthoevenweg en Hoogeweg zijn op ongeveer 350 meter. Het treinstation Meppel ligt op 5,6 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, iedereen heeft z'n eigen plekje maar er is altijd wel iemand open voor een praatje." Een ander noemt het "Gezellig en veel gezeik", maar voegt toe: "Goed, minder afval in de bosjes". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Staphorst-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed, minder afval in de bosjes
Woon hier al heel m'n leven, eigenlijk nooit iets ergs of raars meegemaakt. Het is echt heel rustig en al helemaal op zondag hahaha. De buurtbewoners zijn erg vriendelijk en respectvol. Zelfs al komt er iemand nieuw, (en al spreken ze geen Nederlands etc.) wordt er toch voor gezorgd dat er contact wordt gehouden en geholpen worden waar nodig. Dat allemaal omdat ze wel het beste voor iedereen willen. De huizen zijn ook zeker niet verkeerd, goede verhuurder die heel goed alles onderhoud en een fijne plek. Voorzieningen zijn er ook genoeg, 5 supermarkten, 2/3 bakkers, 2 drogisten en ga zo maar door! Voor een dorp is er meer dan genoeg wat je nodig hebt en allemaal dichtbij elkaar in het centrum.
Statistieken van Staphorst-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.667 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.752 | – |
Ervaringen van Staphorst (kern)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Helemaal best
Goed, minder afval in de bosjes
Woon hier al heel m'n leven, eigenlijk nooit iets ergs of raars meegemaakt. Het is echt heel rustig en al helemaal op zondag hahaha. De buurtbewoners zijn erg vriendelijk en respectvol. Zelfs al komt er iemand nieuw, (en al spreken ze geen Nederlands etc.) wordt er toch voor gezorgd dat er contact wordt gehouden en geholpen worden waar nodig. Dat allemaal omdat ze wel het beste voor iedereen willen. De huizen zijn ook zeker niet verkeerd, goede verhuurder die heel goed alles onderhoud en een fijne plek. Voorzieningen zijn er ook genoeg, 5 supermarkten, 2/3 bakkers, 2 drogisten en ga zo maar door! Voor een dorp is er meer dan genoeg wat je nodig hebt en allemaal dichtbij elkaar in het centrum.
Niet heel veel te doen hier voor jeugd.
Statistieken van Staphorst (kern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.667 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.752 | – |
Ervaringen van Staphorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Helemaal best
Ik was een oppas voor een huis maar helaas zat er en dreigbrief in de brievenbus van de KKK die gericht was aan een zwarte die dood moest die normaal in dit huis woont, dus heb niet zo een leuke ervaring in de buurt, had het wel anders verwacht.
Goed, minder afval in de bosjes
Woon hier al heel m'n leven, eigenlijk nooit iets ergs of raars meegemaakt. Het is echt heel rustig en al helemaal op zondag hahaha. De buurtbewoners zijn erg vriendelijk en respectvol. Zelfs al komt er iemand nieuw, (en al spreken ze geen Nederlands etc.) wordt er toch voor gezorgd dat er contact wordt gehouden en geholpen worden waar nodig. Dat allemaal omdat ze wel het beste voor iedereen willen. De huizen zijn ook zeker niet verkeerd, goede verhuurder die heel goed alles onderhoud en een fijne plek. Voorzieningen zijn er ook genoeg, 5 supermarkten, 2/3 bakkers, 2 drogisten en ga zo maar door! Voor een dorp is er meer dan genoeg wat je nodig hebt en allemaal dichtbij elkaar in het centrum.
Gezellige buren, maar wel rustig
Niet heel veel te doen hier voor jeugd.
Statistieken van Staphorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.116 | €333.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.184 p/m | €1.184 p/m |
Locatie en voorzieningen
Muldersweg 9A, Staphorst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
