Vrijstaande woning te koop: Munnikendijk 34, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)
KopenBurenVrijstaande woningenMunnikendijk 34

Munnikendijk 34

Kerk Avezaath, Buren

€ 685.000
Buurt Kerk Avezaath, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Bekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 261m²
261m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Kerk-Avezaath

Deze vrijstaande woning aan de Munnikendijk 34 in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) ademt rust en ruimte. Met 261 m² woonoppervlak en een perceel van 1240 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Buren.

De buurt Kerk Avezaath

Kerk Avezaath is een klein, landelijk dorp in de gemeente Buren. De buurt telt zo'n 1175 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gezinsgerichte omgeving zien.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,7 km afstand, of bij de MCD op 2,5 km. Basisschool De Blinker zit om de hoek (345 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Culemborg, op 4,6 km. De gemeente Buren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,4 km en een park op 2,2 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 685.000
Prijs per m²€ 2.625
Woonoppervlakte261m²
Perceeloppervlakte1240m²
Bouwjaar1977
EnergielabelF
WijkZoelen
GemeenteBuren

Locatie

Munnikendijk 34, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Buurt statistieken

Gegevens uit Kerk Avezaath

Inwoners1.175
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

10 binnen 5 km

PLUS
Wilhelmina Druckerstr. 1
1746m
MCD
Moleneind 12
2493m
PLUS
Laan van Westroijen 61-63
2897m

Scholen

27 binnen 5 km

De Blinker Basisschool
Basisonderwijs · 255 leerlingen
345m
Openbare Basisschool de Moespot
Basisonderwijs · 99 leerlingen
1699m
Stefanusschool
Basisonderwijs · 260 leerlingen
1762m

Veelgestelde vragen

Over Munnikendijk 34, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 261 m² in Kerk-Avezaath. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is de bereikbaarheid van Kerk-Avezaath?

Kerk-Avezaath ligt in het buitengebied van Buren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de N320 en A15. De omgeving is rustig en landelijk.

Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1977?

Een woning uit 1977 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Groot onderhoud kan nodig zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Blinker zit op 345 m afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals de Moespot en Stefanusschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Culemborg, op 4,6 km.

Hoe is de buurt Kerk Avezaath qua veiligheid?

In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt aan de Munnikendijk, een rustige weg in het buitengebied. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,7 km, een restaurant op 1,4 km en een park op 2,2 km. Voor een huisarts moet je 3,5 km reizen. Het is een echte landelijke locatie.

Aangeboden door
Woonkoppel Makelaardij
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kerk Avezaath

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMunnikendijk 34, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)
Bekijk