Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nederhoflaan 12 in Den Haag is een echte blikvanger. Met 343 m² woonoppervlak en een perceel van 826 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan nog 27 andere vrijstaande woningen in Den Haag te koop.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal is een oase van rust, vlak bij de stad. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,76. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt". De buurt telt 9.660 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 800 meter, of bij SPAR express op een kilometer. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 1,8 km en Openbare Daltonschool Poeldijk op 1,9 km. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ISW Irenestraat op 2,2 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nelisse Makelaarsgroep aangeboden.
Details van deze woning
Nederhoflaan 12, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
38 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Nederhoflaan 12, 'S-Gravenhage
De woning aan Nederhoflaan 12 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.063.008). Dat is fors, maar de woning is ook uitzonderlijk groot: 343 m² tegen een buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per m² is ongeveer €5.540, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.526 ligt. De woning is dus niet extreem duur per vierkante meter, maar door de enorme omvang is het totaalbedrag hoog.
Bewoners geven de buurt een 7,76 en noemen het 'schoon en groen' en 'een leuke rustige buurt'. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (60%) en koopwoningen (65%). De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), maar de omgevingsadressendichtheid van 1.664 is lager dan in het centrum, wat bijdraagt aan de rust.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A+ en 27,6% label A. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (800 m) en SPAR express (1 km). Ook zijn er basisscholen zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (1,8 km) en voortgezet onderwijs zoals ISW Irenestraat (2,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Kraayenstein en Vroondaal
