Deze vrijstaande woning uit 2015 ligt aan de rand van Rhenen, midden in het groen. Met een woonoppervlak van 70 m² is het compact, maar het perceel is maar liefst 73.545 m², dat is uitzonderlijk. De vraagprijs van €274.950 ligt 52% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Rhenen voor meer aanbod.
Heuvelrug Rhenen: rustig en groen
De buurt Heuvelrug Rhenen is een rustige, landelijke omgeving met slechts 90 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen, en de helft van de woningen is na 2010 gebouwd. Het is een plek waar je de stilte en ruimte opzoekt. De buurt Heuvelrug Rhenen biedt weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het karakter.
Dagelijks leven: voorzieningen op afstand
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op ruim een kilometer. Ook scholen zoals Basisschool Erica en Eben Haezerschool zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Rhenen heeft een dorps karakter met basisvoorzieningen in het centrum.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Zonnenberg Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Is €274.950 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €572.983. Dat komt doordat het woonoppervlak met 70 m² klein is, maar het perceel van 73.545 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² is niet te berekenen omdat het perceel extreem groot is. Het is een scherpe prijs voor wie veel grond zoekt.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 73.545 m², dat is ruim 7,3 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. Het woonoppervlak is 70 m², dus de woning zelf is compact, maar je hebt extreem veel grond.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2015, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Heuvelrug Rhenen?
Heuvelrug Rhenen is een zeer rustige, landelijke buurt met 90 inwoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn weinig voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,5 km. Het is een plek voor wie van stilte en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool Erica (1,3 km) en Eben Haezerschool (1,5 km). Voortgezet onderwijs is te vinden bij RSG Pantarijn in Rhenen (1,7 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is met de fiets ongeveer 10-15 minuten.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Zonnenberg Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bekijk buurt
