Onder bod
Wijhe Centrum, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwendijk in Wijhe ademt historie. Het bouwjaar 1820 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 239 m² dat flink ruimer is dan gemiddeld in de buurt. De woning staat te koop voor € 342.000, een prijs die aan de hoge kant is gezien de vraagprijs per m² (€ 1.431) ten opzichte van het buurtgemiddelde (€ 3.765). Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Olst-Wijhe?
De woning ligt in de buurt Wijhe Centrum, een dorpse buurt met een mix van inwoners. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart uit gezinnen met kinderen. De buurt telt relatief veel 65-plussers. Een bewoner zegt: "Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum." De woningvoorraad bestaat voor 65% uit eengezinswoningen, en 54% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 169 meter. Ook de Boni is twee straten verder, op 432 meter. Kinderen kunnen naar de Mijnpleinschool Wijhe (basisonderwijs, 453 meter) of de Openbare basisschool de Wije (921 meter). Voor voortgezet onderwijs is Capellenborg op tien minuten lopen (1068 meter). De gemeente Olst-Wijhe biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DW Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwendijk 21, Wijhe
De vraagprijs van € 342.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Wijhe Centrum is € 371.125, maar de mediaan ligt op € 362.250. De prijs per m² is met € 1.431 fors lager dan het buurtgemiddelde van € 3.765, doordat deze woning met 239 m² veel groter is dan gemiddeld (105 m²).
De woning is gebouwd in 1820, wat betekent dat het een monumentaal pand is met historische kenmerken. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om rekening te houden met hogere stookkosten.
De buurt Wijhe Centrum heeft een levendig centrum met restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het treinstation van Wijhe is op 700 meter. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor recreatie langs de IJssel.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 97 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. Bewoners noemen de buurt veilig en gezellig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Mijnpleinschool Wijhe (453 meter) en Openbare basisschool de Wije (921 meter). Voor voortgezet onderwijs is Capellenborg op 1068 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label C (66,7%) of A (33,3%).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.250 | €445.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.033 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.
Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp
Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.
Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.
Tuff desalniettemin geen chizz.
Pluspunten zijn rustig, groen veel ruimte Ik heb geen minpunten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.250 | €445.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.033 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.
Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp
Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.
Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.
D
Tuff desalniettemin geen chizz.
Rustige buurt weinig faciliteiten Lagere school sinds 4 jaar weg Café ripperda weg tevens klokkenmaker Dus blijft weinige over
Altijd leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.087 | €482.737 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.624 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Nieuwendijk 21, Wijhe
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
