Nieuwkerksedijk 8
Tijlvoort-Noort, Goirle
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Nieuwkerksedijk 8 in Goirle ademt ruimte en rust. Met 238 m² woonoppervlak en een perceel van 601 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1973 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Goirle voor een breder beeld.
Tijlvoort-Noort: een kleine, groene buurt
De woning ligt in de buurt Tijlvoort-Noort, een kleinschalige woonwijk met slechts 120 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (92%) en een overwegend koopwoningenbestand (79%). Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 735 meter of de Aldi op 762 meter, beide om de hoek. Basisschool Kameleon (699 meter) en Basisschool Den Bongerd (1,4 km) zijn goed bereikbaar. Ook een park of plantsoen vind je op loopafstand (300 meter). De gemeente Goirle biedt een prettige mix van dorps rust en stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klotz Bedrijfshuisvesting aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwkerksedijk 8, Goirle
Is €825.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 238 m² met een perceel van 601 m² in Goirle. Het energielabel D en bouwjaar 1973 kunnen van invloed zijn op de onderhandelingsruimte. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Tijlvoort-Noort om in te wonen?
Tijlvoort-Noort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er niet dichtbevolkt (120 inwoners) en er is veel ruimte. De buurt is geschikt voor gezinnen, met basisscholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks OV-gebruik ben je aangewezen op busverbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Kameleon ligt op 699 meter, Basisschool Den Bongerd op 1,4 km en RK Basisschool Open Hof op 1,5 km. Voortgezet onderwijs vind je op 2,3 km afstand.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt, bijvoorbeeld met dubbel glas of een betere cv-ketel. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, zowel Albert Heijn (735 meter) als Aldi (762 meter) zijn op loopafstand. Ook Jumbo (1,5 km) is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
