Nieuwlandse Polderweg 19

De woning aan Nieuwlandse Polderweg 19 in Hoek Van Holland heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.200.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 3590 m² in Hoek van Holland. Het energielabel C en het bouwjaar 1951 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in de buurt Dorp, waar supermarkten als Albert Heijn en Lidl op loopafstand zijn. Basisscholen zitten om de hoek, en een speeltuin met voetbalveldje is vlakbij. Het treinstation ligt op 18 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het perceel is maar liefst 3590 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een woning in Hoek van Holland. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Driemaster (op 1,1 km) en INOVA basisschool Hoek van Holland (op 1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam, dat is 4,4 km verderop.

In de buurt Dorp zijn in totaal 372 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Bewoners geven aan dat het een rustige buurt is waar mensen elkaar groeten.