Dorp is de kern van Hoek van Holland, in het uiterste westen van Rotterdam. De buurt ligt aan de kust, met de Noordzee en de duinen aan de noordwestkant en het havengebied aan de zuidkant. Het is een stedelijke buurt met 3.974 woningen, vooral gebouwd tussen 1950 en 2000.
Opvallend is de mix: veel sociale huurwoningen en tussenwoningen, terwijl de rest van Rotterdam juist vooral uit appartementen en koopwoningen bestaat. Er wonen 7.920 mensen, van wie 29% ouder is dan 65 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Hoek van Holland, in de gemeente Rotterdam, in Zuid-Holland. Ten noordoosten ligt S-Gravenzande Buitengebied, ten noordwesten Strand en Duin, ten zuidoosten Rijnpoort en ten zuiden Europoort.
Het landschap wordt bepaald door de kust: de Noordzee en de duinen liggen op korte afstand, het havengebied aan de zuidkant. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een basisschool op 0,5 km, een huisarts en een grote supermarkt op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 18,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Adriaan van der Kloosterstraat, de Hoekse Hillweg, de Blesstraat, de Gangesstraat, de Kijkuytstraat, de De Houtmanstraat en de President J.V. Wierdsmastraat. Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000; 11% dateert van voor 1950 en 9% van 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Rotterdam, is het woningtype. In de hele gemeente is 76% van de woningen een appartement, in Dorp maar 38%. De rest zijn vooral tussenwoningen (41%) en hoekwoningen (16%), met een klein aandeel vrijstaande woningen (3%).
Het is een buurt met relatief veel ouderen. 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke beeld (40%). 29% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 20% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 3.974 woningen is 41% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen vormen met 53% juist een groot deel van de voorraad. De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €421.000 en stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Dorp, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dorp.
De buurt krijgt een 7,2 op basis van 4 reviews. Het onderwijs (8,3) en het groen (8,2) scoren het hoogst. Het laagst scoren de netheid (6,5) en de huizen zelf (5,8).
Bewoners noemen de buurt rustig maar toch levend, en zeggen dat mensen elkaar groeten. Een speeltuin met voetbalveldje vlakbij wordt genoemd als pluspunt voor kinderen. Ook valt op dat er voor jongeren vanaf 17 jaar weinig georganiseerd wordt, waardoor sommigen op straat hangen. Voor de dagelijkse voorzieningen is alles dichtbij: basisschool op 0,5 km, huisarts en supermarkt op 0,6 km.
Leef al bijna heel mijn leven hier in deze buurt. Over de jaren is der veel veranderd, maar het is nog steeds een vriendelijk verwelkomde plek.
De buurt is niet super gezellige maar iedereen maakt soms een praatje of Zeg gedag
Woon hier al bijna heel me leven en tis een best wel chille buurt. Der zit zo goed als gelijk achter me huis een speeltuin met voetbalveldje, dus dat was top toen ik nog jong was. Ook zit der op 4 minuten lopen een school en daar naast komt een nieuwe winkel. Daardoor zijn er voorziening dichtbij. Het enige minderen is dat de metro op 20 minuten loopafstand zit.
Der word voor jongeren weining georganisseed voor de leeftijd van 17 jarige waardoor sommige jongen op straat hangen en dat vind ik erg jammer
Dorp ligt in Hoek van Holland, in de gemeente Rotterdam, in Zuid-Holland. De buurt ligt aan de kust, met de Noordzee en de duinen aan de noordwestkant en het havengebied aan de zuidkant. Ten noordoosten ligt S-Gravenzande Buitengebied, ten zuidoosten Rijnpoort en ten zuiden Europoort.
Onder meer de Adriaan van der Kloosterstraat, de Hoekse Hillweg, de Blesstraat, de Gangesstraat, de Kijkuytstraat, de De Houtmanstraat, de Dubbele Arendstraat en de President J.V. Wierdsmastraat.
In de hele gemeente Rotterdam is 76% van de woningen een appartement, in Dorp maar 38%. Hier staan juist veel tussenwoningen (41%) en hoekwoningen (16%). Ook het aandeel corporatiewoningen is met 53% veel hoger dan de 28% landelijk.
De buurt krijgt een 7,2 op basis van 4 reviews. Bewoners noemen het rustig maar toch levend, met veel groen en goede voorzieningen dichtbij. Minder positief zijn ze over de netheid en de huizen zelf. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Hoek van Holland.
Buurt Dorp telt 7.920 inwoners.
Vanuit Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 18,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
