Vrijstaande woning te koop: Nieuwstraat 1, Zuilichem
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 1

Zuilichem, Zaltbommel

€ 745.000
Buurt Zuilichem, ZuilichemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 174m²
174m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groene Zuilichem

Deze vrijstaande woning aan de Nieuwstraat in Zuilichem ademt rust en ruimte. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 456 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel.

Zuilichem: een hechte dorpsgemeenschap

Zuilichem is een klein dorp waar mensen elkaar kennen en groeten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Ik ben hier geboren en getogen. Ons kent ons, dus iedereen groet elkaar." Een ander noemt het "een nette buurt". De sfeer is beschermend: bij vreemden wordt via groepsapp gewaarschuwd. Het dorp telt 1265 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zuilichem is overwegend eengezinswoningen en koopwoningen.

Dagelijks leven in de straat

De supermarkt is om de hoek: SPAR op twee straten verder (1,9 km) en PLUS op tien minuten fietsen (3,2 km). Voor schoolgaande kinderen is Protestants Christelijke Basisschool De Ark op loopafstand (361 m). Ook kinderdagverblijf en basisonderwijs zijn dichtbij. Het station ligt op 10 km, maar de rustige ligging in de gemeente Zaltbommel maakt dit een fijne plek voor wie van groen en ruimte houdt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moolenaar Makelaardij o.g. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 745.000
Prijs per m²€ 4.282
Woonoppervlakte174m²
Perceeloppervlakte456m²
Bouwjaar1998
EnergielabelA++
WijkBrakel
GemeenteZaltbommel
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nieuwstraat 1, Zuilichem

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.6
Anne
02-02-2025
Gezellige buurt - slechte onderhoud van straten

Nette buurt

8.4
Yara
06-06-2024
Klein maar fijn

Ik ben hier geboren en getogen. Ons kent ons, dus iedereen groet elkaar. Wanneer mensen van buitenaf komen en zich vreemd gedragen, heerst er vanuit ons als dorpsbewoners een beschermcultuur. In de groepsapp en op Facebook gaat er gelijk rond om even op te letten en dure spullen achter slot & grendel te doen. We helpen elkaar waar nodig.

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuilichem

Inwoners1.265
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

5 binnen 5 km

SPAR
Achterweg 29
1869m
PLUS
Molenkampsweg 3
3237m
Jumbo
Groeneweg 1
4724m

Scholen

12 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool De Ark
Basisonderwijs · 90 leerlingen
361m
obs De Schatkist
Basisonderwijs · 70 leerlingen
1763m
CBS Herwijnen
Basisonderwijs · 165 leerlingen
1824m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwstraat 1, Zuilichem

Is €745.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 174 m² met energielabel B in Zuilichem. De woning heeft een ruim perceel van 456 m² en is gebouwd in 1998. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de buurt Zuilichem om in te wonen?

Zuilichem is een hecht dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Uit beoordelingen blijkt een beschermcultuur: bij vreemden wordt via groepsapp gewaarschuwd. De buurt scoort gemiddeld een 8,01. Het is rustig en overwegend eengezinswoningen, met veel koopwoningen.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?

Ja, de SPAR-supermarkt ligt op 1,9 km en PLUS op 3,2 km. Protestants Christelijke Basisschool De Ark is op 361 m loopafstand. Ook kinderdagverblijf en andere basisscholen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 456 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1998 is er doorgaans ruimte rondom.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 10 km afstand. Voor OV ben je aangewezen op eigen vervoer of fiets naar het station.

Moolenaar Makelaardij o.g.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Moolenaar Makelaardij o.g.
moolenaarmakelaardij.nl
Bekijk
Moolenaar Makelaardij o.g.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Brakel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwstraat 1, Zuilichem
Bekijk