Nijeleane 1

De woning aan Nijeleane 1 in Heerenveen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1907 met een enorm perceel van 7830 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid.

Het perceel is maar liefst 7830 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Heerenveen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er zeker.

De woning is gebouwd in 1907, dus het is een oudere woning met karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is aan te raden om zelf de isolatie en installaties te laten beoordelen. Over het algemeen hebben oudere woningen vaak onderhoud nodig, maar ze bieden ook unieke details die je in nieuwbouw niet vindt.

De woning ligt in een rustige buurt in Heerenveen. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De auto is handig voor grotere afstanden. De buurt is niet erg stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor veel voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals Compagnonsschool (1,6 km) en o.b.s. Het Slingertouw (1,7 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Heerenveen op 1,8 km. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.

Binnen 3 km vind je Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Ekoplaza. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is Albert Heijn op 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen is het dus goed te doen met de fiets of auto.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 42 misdrijven geregistreerd, maar dat is over een heel jaar en verspreid over de buurt. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.