Appartement te koop: Golflaan 20-31, Heerenveen
KopenHeerenveenAppartementenGolflaan 20-31

Golflaan 20-31

De Heide, Heerenveen

€ 589.000
Buurt De Heide, HeerenveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
39% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Ruim appartement in groene buurt

Dit royale appartement aan de Golflaan in Heerenveen ademt rust en ruimte. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Heerenveen.

De Heide: rustig en groen

De buurt De Heide is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Het is een buurt waar 45-plussers en 65-plussers de boventoon voeren. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt De Heide heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op tien minuten lopen. Ook de Poiesz en Jumbo zijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals OBS Route 0513 en Christelijke Basisschool Spring!, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Kei College om de hoek. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A7 Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 589.000
Prijs per m²€ 4.868

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte139 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999

Ligging

GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Golflaan 20-31, Heerenveen

Is €589.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Heerenveen. Het appartement is met 121 m² en energielabel A wel ruim en zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan helpen bij het bepalen van de waarde.

Hoe is de buurt De Heide om in te wonen?

De Heide is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en ouderen. Het is een stille buurt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Route 0513 en Christelijke Basisschool Spring!. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Kei College op ongeveer 1,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt De Heide heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat het een weinig stedelijke omgeving is, met veel rust en ruimte.

7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.359€402.764
Koop per m² €3.517
Huurprijs €974 p/m€974 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197014%
1970-199038%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Golflaan 20-31, Heerenveen

Lidl
Sallandlaan 31
1048m
Poiesz
Jister 11
2516m
Jumbo
Jister 29
2560m
Ekoplaza
Molenplein 10
2650m
Jumbo
Molenplein 27
2675m
Aldi
Molenplein 28
2675m
Albert Heijn
De Passage 2
2731m
AH to go
Trambaan 11
3114m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
5147m
SPAR express
Rijksweg A32
5263m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Gem. hoogste grondwaterstand69 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand112 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt41,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGolflaan 20-31, Heerenveen
Bekijk