Nijverheidsstraat 15

De woning aan Nijverheidsstraat 15 in Giesbeek heeft energielabel C.

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 107 m² in Giesbeek. Het perceel van 1200 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel.

Het perceel is 1200 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin, eventueel een schuur of een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de straat.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Giesbeek ligt in de Liemers, op ongeveer 8 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de A12 en A18. Het dorp is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijke Basisschool De Holtbanck (2,7 km) en de Rooms Katholieke Paulusschool (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Arnhem.

Giesbeek is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een oudere bevolking. Het is groen en er is weinig criminaliteit (20 misdrijven per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de omgeving oogt verzorgd.