Noodweg 33

De woning aan Noodweg 33 in Hilversum heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het grote perceel van 1115 m² en de schaarste aan vrijstaande woningen in Hilversum. De woning heeft wel een verouderd energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande huizen en een landelijk karakter. Een bewoner noemt het een 'hele goede buurt' met mooie huizen. Het is 15 minuten fietsen naar het centrum van Hilversum. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand, zoals Boni op 1,4 km en Jumbo op 1,8 km. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, waaronder Kindcentrum De Haven en Goudenregenschool, beide op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hilversum centrum, op 3,6 km.

Het treinstation van Hilversum ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.

Het perceel is met 1115 m² uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Hilversum. Het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. In de buurt zijn de percelen over het algemeen kleiner, dus dit is een uniek kenmerk van deze woning.