Noordelijke Achterweg 51
Wemeldinge, Kapelle
Bekijk buurtVrijstaande woning met ruime tuin in Wemeldinge
Deze vrijstaande woning aan de Noordelijke Achterweg 51 in Wemeldinge biedt een oase van rust. Met een woonoppervlakte van 184 m² (volgens de makelaar) en een perceel dat volgens de makelaar 741 m² groot is, is er volop ruimte. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met de WOZ-waarde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Kapelle.
Indeling en kenmerken
De woning telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 686 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd (dak, dubbel glas, muur, vloer) en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg, beschut en toch in het centrum.
Wemeldinge: een dorp met karakter
Wemeldinge telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is 45-65 jaar en 25% is 65+. Bewoners van de gemeente Kapelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "Lief vooral maar soms heel eigenwijs." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 522. Meer over Wemeldinge.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (300 m) vind je SPAR voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC Wemeldinge zit op 400 m. De huisartsenpraktijk is om de hoek (430 m). Buslijnen 27 en 599 stoppen bij halte Spoorlaan op 300 m. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 4,8 km. De gemeente Kapelle biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €670.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 63%, van €410.000 naar €670.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld (kleigrond, gevoelig voor zetting; 46% van de panden in het postcodegebied is voor 1970 gebouwd). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Faasse & Fermont B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordelijke Achterweg 51, Wemeldinge
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €795.000. De WOZ-waarde is €670.000 (peildatum 2025-01-01), dus de vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. De WOZ is tussen 2020 en 2025 met 63% gestegen.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Er is ook een vrijstaande stenen garage en een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd: dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Wemeldinge om in te wonen?
Wemeldinge is een rustig dorp met bijna 3.000 inwoners, veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Kapelle geven hun omgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om.'
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (300 m) zit SPAR voor boodschappen. Basisschool IKC Wemeldinge is op 400 m. De huisartsenpraktijk is op 430 m. Buslijnen 27 en 599 stoppen bij halte Spoorlaan op 300 m. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 4,8 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld: de bodem is klei, gevoelig voor zetting, en 46% van de panden in het postcodegebied is voor 1970 gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m² en het perceel 741 m². De BAG-registratie geeft 178 m² woonoppervlak en 416 m² perceel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wemeldinge, Spoorlaan op 300 m, met lijnen 27 en 599. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 4,8 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, beschut en toch in het centrum van Wemeldinge. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Faasse & Fermont B.V. op Funda, hun eigen site en Pararius.
Statistieken van Wemeldinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wemeldinge
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt organiseerd veel, het is ook leuk voor kinderen. Wel zijn er weinig voorzieningen
Statistieken van Wemeldinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kapelle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt.
Lief vooral maar soms heel eigenwijs
De buurt is fijn om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes(stad). Er heerst niet echt een dorpsgevoel, dat is soms wel jammer. Overall heel tevreden dat ik hier woon. De buurt is veilig, weinig criminaliteit of hangjeugd. Ook zijn er veel basisscholen, middelbare scholen niet (meer).
De buurt organiseerd veel, het is ook leuk voor kinderen. Wel zijn er weinig voorzieningen
Er zijn bijna geen voorzieningen in de buurt en ook is de sfeer onder de mensen soms raar
Deze buurt is heel erg leuk. Het is een veilige buurt. Er zijn ook jongerenwerkers die met de kinderen omgaat
Fijn om te wonen en nog nooit gezeur gehad met buren
Gezellig en met genoeg voorzieningen
Statistieken van Kapelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.059 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.382 | – |
Locatie en voorzieningen
Noordelijke Achterweg 51, Wemeldinge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
