Duin Noord, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2024 staat in de rustige buurt Duin Noord, een groene wijk in Almere. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 277 m² biedt de woning veel ruimte. Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Almere.
Duin Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat duidt op veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is prachtig wonen in Duin. Alleen Duin is erg vies. De containers moeten vaker geleegd worden en er mogen er meer bij." Ook wordt de verlichting en het speelgelegenheid voor kinderen als verbeterpunt genoemd. De buurt Duin Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand (om de hoek). Ook een PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC De Duinvlinder, een basisschool op loopafstand, of naar Arte College voor voortgezet onderwijs, ook vlakbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smink Taxatie en Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noorderduinstraat 709, Almere
Redelijk · 1 bewoner
Het is prachtig wonen in Duin. Alleen Duin is erg vies. De containers moeten vaker geleegd worden en er mogen er meer bij. Ook het speel gebeuren voor de kinderen mag veel beter. De kinderen hebben hier niks te doen. Een stoep voor de bewoners zou ook na 12 jaar wel eens mogen. En de straat verlichting s’avonds is ook niet erg best. En de IJmeerdijk mag ook vaker s ‘avonds gecheckt mogen worden. Er liggen vaak lachgas containers, condooms, glas van flessen drank en heel veel vuil. En dan nog de Duinhal waar de kinderen met hun fatbikes aan het fietsen zijn. Elektrische stepjes je moet oppassen waar je loopt anders wordt je omver gereden. Het is 1 grote chaos daarbinnen. Ook zitten daar vaak mensen van het leger des Heils Domus stiekem te drinken. Dus het kan allemaal wat beter. Maar verder ben ik heel erg te vrezen om hier te wonen
Gegevens uit Duin Noord
10 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Noorderduinstraat 709, Almere
De woning aan Noorderduinstraat 709 in Almere heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Almere. De woning is nieuwbouw (2024) met een groot oppervlak van 215 m² en een perceel van 277 m². Het energielabel A++ is zeer zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan je een beter beeld geven.
Duin Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar er zijn ook klachten: de afvalcontainers worden niet vaak genoeg geleegd, er is weinig speelgelegenheid voor kinderen, en de verlichting is matig. Ook wordt overlast gemeld van fatbikes en elektrische stepjes in de Duinhal. Het is dus prettig wonen, maar met enkele praktische verbeterpunten.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (813 m) en een PLUS (1,7 km). Basisschool IKC De Duinvlinder is op 448 m, en Arte College voor voortgezet onderwijs op 788 m. Het treinstation is 1,3 km verderop. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. De buurt heeft dus goede dagelijkse voorzieningen.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van zwerfvuil, lachgascontainers en glas op de IJmeerdijk. Ook wordt de Duinhal genoemd als plek waar jongeren met fatbikes en stepjes rondrijden, en waar mensen van het Leger des Heils stiekem drinken. De verlichting is 's avonds niet optimaal. Het is dus niet overal even rustig.
Het perceel is 277 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning uit 2024 is er doorgaans een ruime tuin rondom. Voor specifieke vragen kun je contact opnemen met de makelaar.
3 woningen in de buurt Duin Noord
