Noorderstraat 97

De vraagprijs van €525.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €314.909. Dat komt vooral doordat deze woning met 355 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (118 m²). De prijs per vierkante meter is met €1.479 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.664 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Magrietpark wordt door bewoners omschreven als een gezellige en rustige buurt. Er wonen ongeveer 1.935 mensen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er is een park of plantsoen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 52 per jaar relatief laag.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 43 meter, Aldi op 52 meter en Lidl op 112 meter. Basisschool OBS 't Heidemeer zit op 122 meter. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,4 km afstand.

Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning (1880) zonder moderne isolatie. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager.

Het perceel is 762 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1880 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 355 m² woonoppervlak.

In de advertentie wordt geen garage genoemd. Of er parkeergelegenheid op eigen terrein is, staat niet vermeld. In de buurt is parkeren op straat waarschijnlijk mogelijk.