Norgerweg 159
Verspreide huizen Yde, Tynaarlo
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1923 staat in het groene Yde, een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 199 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2945 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.249.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt het een marktconforme prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tynaarlo.
De buurt: Verspreide huizen Yde
De buurt Verspreide huizen Yde is een rustige, landelijke omgeving met slechts 50 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen, en de sfeer is er een van privacy en natuur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) en de ruime opzet spreken voor zich. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of Lidl, beide op zo'n 2,5 km afstand, een kort ritje of een flinke wandeling. Voor kinderen is basisschool De Duinstee op 1,8 km lopen, een prettige afstand om samen te fietsen. Ook obs De Veenvlinder en de Mariaschool zijn binnen 3 km bereikbaar. De gemeente Tynaarlo biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 4,2 km en een treinstation op 10,3 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred Bakker aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Norgerweg 159, Yde
Is €1.249.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.249.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1923 met een groot perceel van 2945 m² in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van karakter en ruimte. Het energielabel C is redelijk voor de leeftijd, maar houd rekening met onderhoudskosten voor een oudere woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Yde?
Yde ligt in een landelijk gebied, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Lidl) zijn op ongeveer 2,6 km, goed te doen met de fiets of auto. Voor dagelijkse boodschappen is een auto wel handig.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1923?
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al stappen zijn gezet, maar voor een optimaal wooncomfort kun je overwegen om te investeren in verdere verduurzaming, zoals dubbel glas of zonnepanelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Duinstee op 1,8 km, gevolgd door obs De Veenvlinder (3 km) en de Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Drenthe College Terra op 3,4 km of verder weg. Het is een fijne omgeving voor gezinnen met jonge kinderen.
Hoe is de veiligheid in de buurt Verspreide huizen Yde?
De buurt is zeer veilig: er is slechts 1 misdrijf geregistreerd in de CBS-data. Met 50 inwoners is het een kleine, hechte gemeenschap waar iedereen elkaar kent. De rust en lage criminaliteit maken het een prettige plek om te wonen, vooral voor wie van privacy en natuur houdt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Yde?
Yde is niet stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is 48 adressen per km², wat overeenkomt met een mate van stedelijkheid van 5 (niet stedelijk). Dit betekent dat je hier veel ruimte en groen om je heen hebt.
