Tynaarlosestraat 68
Vries, Tynaarlo
BuurtEen vrijstaand landhuis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Tynaarlosestraat in Vries ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 368 m² en een perceel van maar liefst 7780 m² is dit een buitenkans voor wie van privacy en groen houdt. De woning uit 1940 combineert oude charme met een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.495.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt en ligt de prijs 106% boven het buurtgemiddelde van €726.000. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Tynaarlo.
Vries: een dorpse gemeenschap
Vries is een dorp in de gemeente Tynaarlo, met ruim 4000 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (92%) en een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het dorp een historisch karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Dagelijks leven in Vries
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand (om de hoek). Ook de Aldi is twee straten verder. Basisschool Kindcentrum De Holtenhoek en De Vijverstee zijn beide op loopafstand. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en makelaar
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tynaarlosestraat 68, Vries
Is €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.495.000 ligt 106% boven het buurtgemiddelde van €726.000 en is de hoogste van de 12 koopwoningen die nu in Vries te koop staan. Het woonoppervlak van 368 m² is 43% groter dan het buurtgemiddelde van 257 m², en het perceel van 7780 m² is uitzonderlijk ruim. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, perceel en energielabel B.
Hoe is de buurt Vries om in te wonen?
Vries is een rustig dorp in de gemeente Tynaarlo, met ruim 4000 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen (92%) en een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de woningen is gebouwd voor 1945, wat het dorp een historisch karakter geeft. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in Vries, waar de PLUS-supermarkt op 920 meter (om de hoek) en de Aldi op 1106 meter (twee straten verder) te vinden zijn. Basisscholen Kindcentrum De Holtenhoek (985 m) en De Vijverstee (1179 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,3 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 7780 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, privacy en eventueel uitbreiding. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Vries.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Holtenhoek (985 m) en De Vijverstee (1179 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Kentalis Guyotschool) op 969 m. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 8,1 km afstand.
