Vrijstaande woning te koop: Om de Kamp 17, Ansen (Gem. De Wolden)

Om de Kamp 17

Ansen, De Wolden

€ 1.890.000
Buurt Ansen, Ansen (Gem. De Wolden)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 425m²
425m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een vrijstaand landhuis met karakter

Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt aan de rand van Ansen, een rustig Drents dorp. Met 425 m² woonoppervlak en een perceel van 3430 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De prijs van €1.890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de luxe afwerking. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Wolden.

Ansen: rustig en groen

Ansen is een klein dorp met 275 inwoners, waar de helft van de huishoudens uit stellen zonder kinderen bestaat. De buurt is erg rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, veel rust.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,7 km afstand, om de hoek in Ruinen. De dichtstbijzijnde basisschool is Oosterveldschool op 3,4 km, twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn binnen 3,5 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 13,4 km, dus een auto is noodzakelijk. De gemeente De Wolden biedt verder veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.890.000
Prijs per m²€ 4.447

Energie

EnergielabelA++
IsolatieDakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte328 m²
ObjectoppervlakteKadaster425 m²
Perceeloppervlakte3.430 m²
Inhoud1.657 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers7
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningLandhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar2021
Type omgevingAan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom
GarageInpandig

Ligging

BuurtAnsen
WijkAnsen
GemeenteDe Wolden

Veelgestelde vragen

Over Om de Kamp 17, Ansen (Gem. De Wolden)

Is €1.890.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.890.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 425 m² met een perceel van 3430 m² en energielabel A++. In de buurt zijn geen recente verkoopprijzen bekend, maar landelijk liggen vrijstaande woningen van dit formaat in deze prijsklasse. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor het gebodene.

Hoe is de bereikbaarheid van Ansen?

Ansen ligt in een landelijk gebied in Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden.

Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2021?

Een woning uit 2021 is nieuwbouw, dus de komende jaren is er weinig groot onderhoud te verwachten. Het energielabel A++ betekent zeer goede isolatie en lage energiekosten. Wel is het verstandig om de installaties (zoals de warmtepomp) periodiek te laten controleren.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Oosterveldschool op 3,4 km afstand. Andere basisscholen zoals OBS de Wezeboom (5,4 km) en OBS De Bosrank (5,9 km) zijn ook bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,8 km.

Wat is de sfeer in de buurt?

Ansen is een klein, rustig dorp met veel natuur. De bevolking bestaat vooral uit ouderen en stellen zonder kinderen. Er zijn weinig voorzieningen, maar dat draagt bij aan de rust. Het is een typisch Drentse plattelandsgemeenschap.

Kan ik de woning bezichtigen?

De woning wordt aangeboden via Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar via de advertentie op Funda.

Aangeboden door
Hup & Fidom Garantiemakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven De Wolden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Wolden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.5
Pedro
Gezin · Tussenwoning
Koekange
20-12-2025
Heel erg racistisch

Heel veel boeren die er niet tegen kunnen als je een eigen mening vormt. De vluchtelingen in ons dorp worden gewoon uitgescholden door kinderen als zwarte honden etc. Dit is niet nieuw! Dit is een dorp dat niks van buiten accepteert en extreem racistisch is. Ook rook ik zelf een jointje voor pijnklachten maar word behandeld als junkie en zou dan direct maar een dealer zijn? Slechte ervaringen met mensen uit de buurt omdat ze alleen hun eigen accepteren. Amper iets te doen voor jongeren helemaal niet als je 18+, plus bent. Zelf op beide basischolen gezeten van de obs afgepest en de cbs was ook een slechte omgeving voor een kind.

10
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern03-07-2025
Ik woon er 72 jaar in Zuidwolde

gezellig waakt een praten met de buren

9.3
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern17-05-2025
Gezellig

De buren zijn vriendelijke

9.9
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern27-12-2024
Prima

Gezellig goed contact met de buren

9.6
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern23-12-2024
Leuk

Alert

8.9
Roswitha
Alleenwonend · Tussenwoning
Echten
18-09-2024
Landelijk en heerlijk rustig

Als je aan landelijk wonen denkt kom je hier toch wel op uit. Voor de kleinste dorpsgenoten is er een school. Verder heerlijk rustig en dat je naar een andere plaats moet voor boodschappen is dan maar zo! Hier kun je nog spullen buiten zetten en genieten van de schaapjes in de weide

9.6
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern22-07-2024
Prima

Prima geen probleem met de buren

Statistieken van De Wolden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,7k15-25
4,7k25-45
7,2k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen38%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €620.472€603.942
Koop per m² €4.259
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²22%
120-159 m²23%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197023%
1970-199030%
1990-201022%
Na 201012%
Energielabels
A+17%
A19%
B13%
C28%
D10%
E6%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Om de Kamp 17, Ansen (Gem. De Wolden)

PLUS
Westerstraat 17
2691m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
6226m
Aldi
Heuvelenweg 34h
6515m
Albert Heijn
Brink 47
6563m
PLUS
Havelterweg 3
8214m
PLUS
Hoofdstraat 82
8351m
Coop
Dorpsstraat 55
8415m
Coop
Dorpsstraat 26
9012m
SPAR
Oshaarseweg 24
9695m
Albert Heijn
De Weide 28
10759m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied27,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand69 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand182 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOm de Kamp 17, Ansen (Gem. De Wolden)
Bekijk